1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比+10.3%
静岡市駿河区
8.6万円/㎡
前年比-68.8%
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ハイコーポ池田山A棟
静岡県静岡市駿河区池田
静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩14分
1979年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
713万円
10.5万円/㎡
245
557
870
1,182
AI査定結果
推定相場価格
713万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜870万円
8.2万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイコーポ池田山A棟
700万円（10.3万円/㎡）/ 5階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は10.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 700万円 | 10.3万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/23 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 420万円 | 6.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/27 | 540万円 | 8.0万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 550万円 | 8.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/08 | 698万円 | 10.3万円 | 3階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 500万円 | 7.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 7.1万円 | 2階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 10.5万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 800万円 | 12.4万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 480万円 | 7.1万円 | 3階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 540万円 | 8.3万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 7.6万円 | 4階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,098万円 | 14.8万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | ハイコーポ池田山A棟 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 700万円 | 10.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/24 | チュリス馬渕 静岡市駿河区馬渕二丁目 | 静岡駅13分 | 670万円 | 10.5万円 | 63.9㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 聖一色運動場前ハイム 静岡市駿河区聖一色 | 県総合運動場駅19分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.3%上昇、静岡市駿河区では68.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は静岡市駿河区の平均と比較して19.8%割高です。